Ampia casa familiare con doppio ingresso - Poggiofranco, Bari In uno dei contesti più consolidati e funzionali di Poggiofranco, proponiamo in vendita un appartamento di circa 175 mq, pensato per famiglie che necessitano di spazio reale, comfort e flessibilità nel tempo. Con un investimento analogo a quello richiesto oggi per nuove costruzioni di metratura ridotta, questa soluzione consente di acquistare ambienti ampi, ben distribuiti e già inseriti in un quartiere completamente urbanizzato, con scuole, servizi e collegamenti immediatamente fruibili. L'immobile, posto all'8° piano con ascensore, è caratterizzato da una distribuzione interna razionale e dalla presenza di un doppio ingresso, elemento di grande valore che consente più configurazioni abitative, ideali per: famiglie numerose, nuclei con esigenze di autonomia interna, presenza di studio professionale, utilizzi flessibili nel tempo. La casa è composta da: Salone doppio luminoso Quattro camere da letto Cucina abitabile Due bagni Tre terrazzi posto auto in garage e cantinola La metratura generosa, unita alla possibilità di adattare gli spazi alle esigenze familiari attuali e future, rende questa abitazione una scelta razionale e durevole, alternativa concreta alle nuove costruzioni che, a parità di prezzo, offrono superfici dimezzate e contesti ancora in fase di sviluppo. Soluzione ideale per famiglie che cercano spazio, qualità della vita e versatilità abitativa. Libero Per informazioni e visite: Beni & Immobili s.a.s.

Bari - Quadrivani in Nuda Proprietà In zona ben servita, proponiamo la nuda proprietà di un appartamento situato in un signorile complesso residenziale. L'immobile è composto da 4 vani, cucina, doppi servizi, giardino privato, posto auto in garage e cantinola. Ottima opportunità di investimento. L'appartamento è attualmente occupato da una persona di 94 anni. Perché conviene acquistare in nuda proprietà? Acquistare un immobile in nuda proprietà rappresenta un'opportunità di investimento intelligente: il prezzo di acquisto è notevolmente inferiore rispetto al valore di mercato pieno, proprio perché l'usufruttuario mantiene il diritto di abitazione per tutta la vita. Nel caso specifico, l'appartamento è occupato da una persona di 94 anni, e questo rende l'investimento particolarmente vantaggioso sul piano economico: • Il valore dell'usufrutto è molto basso, quindi si acquista l'immobile a una frazione del suo valore reale; • Non ci sono spese per l'utilizzo dell'immobile nel breve periodo, ma si acquisisce la piena proprietà al termine del diritto di abitazione, senza ulteriori costi d'acquisto; • Nessuna tassazione sulla rendita o locazione, poiché non viene percepito alcun reddito durante l'usufrutto. Una formula ideale per chi vuole investire sul medio/lungo termine, preservando il capitale e puntando sulla rivalutazione futura dell'immobile.